Ce que nous faisons différemment — et pourquoi cela compte dans un marché locatif dense.
Serif Nord ne vend pas de promesses. Nous décrivons ce que nous faisons, comment nous le faisons et ce que vous pouvez en attendre.
Retour à l'accueilSix raisons concrètes de nous confier votre dossier
Connaissance des pratiques des régies vaudoises
Notre fondatrice a travaillé dans une régie de la région pendant neuf ans. Nous savons ce que les gestionnaires cherchent dans un premier regard, et nous construisons le dossier en conséquence.
Une liste de contrôle interne à 28 points
Chaque dossier est passé en revue selon un protocole documenté, mis à jour chaque trimestre. Les points vérifiés couvrent le fond (présence des pièces), la forme (lisibilité, format) et la cohérence (dates, noms, montants).
Une page de présentation rédigée, pas copiée
Nous rédigeons la page de présentation depuis votre propre récit de votre situation. Le résultat est une page sobre, personnelle et lisible — sans formules toutes faites ni vocabulaire de lettre de motivation.
Livraison en version papier reliée et numérique compressée
Les portails locatifs romands (Immoscout, Homegate, ImmoStreet) ont des limites de taille de fichier. Notre version numérique respecte ces contraintes sans sacrifier la lisibilité.
Délais fermes, communiqués à la commande
Trois ou quatre jours ouvrés selon la formule, confirmés par écrit. Si un événement imprévu venait à modifier ce délai, nous vous prévenons dans la journée.
Données traitées selon la nLPD suisse
Les pièces transmises ne sont pas conservées au-delà du délai de livraison convenu. Aucun partage avec des tiers. Notre traitement des données est conforme à la nouvelle Loi fédérale sur la protection des données.
Neuf ans dans une régie, au service de votre dossier
L'expérience en régie de notre fondatrice n'est pas une anecdote : elle structure directement la façon dont nous organisons chaque dossier. Nous savons quels éléments retiennent l'attention, lesquels sont ignorés et lesquels peuvent donner lieu à un refus de traitement.
- ■ Connaissance des pratiques des régies de l'arc lémanique
- ■ Protocole de vérification mis à jour chaque trimestre
- ■ Double relecture avant toute remise
Un flux de travail défini, sans étapes inutiles
Dès la réception de votre commande, nous vous envoyons une liste précise des pièces à nous transmettre. Pas d'allers-retours répétés, pas de demandes de dernière minute. Chaque échange est documenté et conservé jusqu'à la livraison.
- ■ Réception → confirmation → livraison en 3–4 jours
- ■ Liste de pièces transmise à la commande
- ■ Pas de formulaires complexes à remplir
PDF compressé, prêt pour les portails locatifs
Les portails de location en ligne acceptent des fichiers d'une taille limitée. Notre version numérique est optimisée pour ces contraintes, avec une résolution suffisante pour rester lisible à l'écran et à l'impression.
- ■ Fichier < 5 Mo pour les portails (Immoscout, Homegate)
- ■ Version haute résolution pour impression simultanée
- ■ Nommage cohérent des fichiers inclus
Trois tarifs fixes, sans frais cachés
CHF 110 pour la vérification, CHF 340 pour la préparation complète, CHF 820 pour l'accompagnement sur trois mois. Ces montants incluent tout ce qui est décrit dans la prestation. Il n'y a pas de supplément pour les appels téléphoniques ou la livraison dans la région de Morges.
- ■ Devis sur demande sans engagement
- ■ Facturation à la livraison (SN-01, SN-02)
- ■ Facturation mensuelle (SN-03)
Notre approche face aux alternatives habituelles
| Critère | Impression personnelle | Service généraliste | Serif Nord |
|---|---|---|---|
| Vérification de la cohérence des données | — | Rarement | Systématique |
| Page de présentation personnalisée | — | Modèle générique | Rédigée depuis votre récit |
| Version numérique optimisée pour les portails | — | Non systématique | Incluse dans toutes les formules |
| Délai confirmé à la commande | Non applicable | Variable | Écrit, 3–4 jours ouvrés |
| Adaptation à chaque bien visité (SN-03) | — | Non proposé | Incluse dans la formule mensuelle |
| Tarif fixe, sans supplément | — | Pas toujours | Oui, devis inclus |
Trois particularités que l'on ne trouve pas partout
Connaissance locale du district de Morges
Nous suivons l'évolution des pratiques des principales régies actives dans les communes de Morges, Aubonne, Rolle et Nyon. Ce suivi nous permet d'ajuster nos recommandations aux usages locaux.
Archive de clôture incluse dans SN-03
À la fin des trois mois d'accompagnement, vous recevez une archive complète de tous les documents transmis au cours de la période. Utile si vous avez besoin de reconstituez un historique rapidement.
Pas de démarches auprès des bailleurs
Nous délimitons clairement notre rôle : la préparation documentaire. Nous ne représentons pas nos clients auprès des régies, ce qui évite tout malentendu sur notre positionnement et nos responsabilités.
Quelques chiffres depuis 2019
6+
Ans d'activité
380+
Dossiers remis
3
Formules disponibles
28
Points de contrôle
Données internes au 1er août 2025. Non auditées.
Prêt à nous confier votre dossier ?
Envoyez-nous une description de votre situation. Nous vous indiquons quelle formule correspond et vous remettons un devis dans un jour ouvré.
Demander un devis